Qu’en est-il de la maison Ruifeng Homestead ?

Qu’en est-il de la maison Ruifeng Homestead ? ——Analyse complète des avantages et des inconvénients des communautés populaires

Récemment, Ruifeng Homes est devenu un sujet brûlant parmi les acheteurs de maison. Cet article combine des sujets d'actualité et des données réelles sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser en profondeur la situation de la communauté du point de vue des prix des logements, des installations de soutien, de la réputation, etc., afin de vous aider à prendre des décisions judicieuses.

1. Informations de base sur les maisons Ruifeng

2. Analyse des tendances récentes des prix des logements (données 2023)

3. Évaluation des ressources de soutien

4. Sujets d’actualité concernant la réputation des propriétaires

Selon les données des discussions en ligne des 10 derniers jours, les propriétaires sont principalement préoccupés par les aspects suivants :

5. Analyse des principaux avantages

1.Excellentes ressources pédagogiques: L'homologue est l'école primaire expérimentale de Chaoyang. La désignation du district scolaire est restée stable au cours des trois dernières années et le taux de scolarisation reste parmi les trois meilleurs de la région.

2.Confort de transport élevé: Double carrefour de métro (Ligne 14/Ligne prévue 23), le temps d'attente moyen en pointe du matin est de 3 minutes.

3.Conception de maison raisonnable: Les principaux types de logements ont un taux de disponibilité de 78% à 82% et les logements transparents nord-sud représentent 65%.

6. Principaux problèmes

1.L'espace de stationnement est restreint: Le ratio de places de stationnement est de 1:0,6, il n'y a presque plus de places libres après 18h00 et les frais de location mensuels sont de 800 yuans/personne.

2.Vitesse de réponse de la propriété: Le délai moyen de traitement des rapports de réparations non urgentes dépasse 48 heures, ce qui est inférieur au niveau moyen des collectivités de même grade.

3.Distance de support commerciale: Les grands complexes commerciaux nécessitent de conduire ou de prendre le métro, et la vie quotidienne repose sur des entreprises sous-jacentes.

7. Conseils d'achat de maison

1. Convient pour :Le district scolaire a besoin de familles,Banlieue du métro, il est recommandé de privilégier les appartements de trois chambres orientés sud.

2. Espace de négociation : dans l'environnement de marché actuel, il existe une marge de négociation de 3 à 5 % sur le prix d'inscription, une attention particulière étant accordée aux seules annonces qui en contiennent cinq.

3. Une attention particulière est requise : il est recommandé de tester la force du signal du téléphone portable à différents moments sur place. Certains propriétaires ont signalé que la couverture du réseau 5G est instable.

8. Tendances de développement futures

Selon les documents d'urbanisme, un nouveau parc communautaire sera construit du côté est de la communauté en 2024, mais le réseau de canalisations souterraines pourrait être rénové au cours de la même période, il faut donc prêter attention à l'impact de la période de construction. Il est recommandé aux acheteurs de bien évaluer le prix actuel et le potentiel d’appréciation futur et d’élaborer des plans de détention à long terme.